専有面積63.99平米 バルコニー12.64平米 3LDK＋WIC 全居室収納有！
人気の三宿・世田谷公園が生活圏！9階建7階部分・南西向きにつき陽当たり・眺望良好！リフォームで綺麗な室内！ペット飼育可♪「祐天寺」駅徒歩12分！
バス停徒歩1分！渋谷駅まで直通約15分♪スーパー・コンビニ至近！教育施設徒歩10分圏内で生活利便性良好！
7階部分ならではの、一面に広がる空と緑と調和する綺麗な街並みの眺望！
南西向きバルコニーに面して陽当たり・通風良好な約11.7帖のリビング。落ち着いた色味のフローリングや建具が高級感があります。独立型キッチンのため、リビングは生活感を感じさせず綺麗で快適に過ごせます。
木目調で温かみあるシステムキッチン。3口コンロ・食洗機付で使い勝手◎たっぷりのキッチン収納付でキッチンまわりを綺麗に使用できます。
2面のバルコニーに面して陽当たり・通風良好な約6帖の洋室。大容量のWIC付でお部屋をスッキリと綺麗に過ごせます。
広々とした洗面室。三面鏡付洗面台は、たっぷりの収納付で、洗面まわりを綺麗に使用できます。水まわりが集中している事によって移動距離が短くなるので家事効率がUP！
ゆとりの広さですっきりとした清潔感あるトイレルーム。温水洗浄機能付♪
高級感ある広々としたバルスーム。浴槽も手足をゆったりと伸ばすことができるゆとりの広さ。日頃の疲れをゆったりと癒すことができます♪清潔感があり、お手入れのしやすさも◎追炊き機能・浴室乾燥機付！
玄関スペースが広く忙しい朝でも混み合わず履き替えができます。玄関収納・シューズBOX付で、玄関まわりをスッキリとできる設計！
まいばすけっと下馬1丁目店まで50m
サミットストア下馬店まで250m
ファミリーマート世田谷下馬一丁目店まで100m
クリエイトエス・ディー世田谷下馬店まで130m
世田谷区立駒繋小学校まで300m
国家公務員共済組合連合会三宿病院まで550m
世田谷下馬郵便局まで271m
世田谷区立下馬図書館まで750m
世田谷公園まで350m
1 / 20
中古マンション
藤和シティホームズ世田谷下馬
東京都世田谷区下馬一丁目
11,980万円
支払い目安：
35.9
万円/月東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
63.99㎡ / 3LDK
1996年築 / 7階 / RC造
0037-634-65561
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61070-3746
お問い合わせ先：センチュリー21住新センター代々木上原店
ポイント
◆7階南西向きで日照・眺望良好！リフォーム済で設備充実の3ＬＤＫ！ペット飼育可◆渋谷駅まで直通15分
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 11.7帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 63.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.64㎡ |
| 備考 | 専有面積63.99平米 バルコニー12.64平米 3LDK＋WIC 全居室収納有！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | CATV |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 駒繋小学校(300m)、三宿中学校(800m) |
| 買い物 | コンビニ(100m)、スーパー(50m)、ドラッグストア(130m) |
| その他施設 | 公園(350m)、国家公務員共済組合連合会三宿病院(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ世田谷下馬 |
| 価格 | 11,980万円 |
| 管理費等 | 13,030円 |
| 修繕積立金 | 23,830円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 63.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 28,000円(税無) |
| 築年月 | 1996年06月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬一丁目 |
| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | バイク置場料金（月額）：1,000円、駐輪場料金（月額）：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：フジタ [物件コード]078301-53466、※司法書士は売主指定です。 |
| HOME'S 物件番号 | 89610002795 |
| 自社管理番号 | 078301-53466 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21住新センター代々木上原店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21住新センター代々木上原店 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F |
| 交通 | 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 |
| 電話番号 | 03-5790-6322 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
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